Les caves sont réalisées en blocs de béton lourd de 0.29 m d'épaisseur pour les murs extérieurs et de 0.19 m pour les murs intérieurs. La maçonnerie des caves à l'intérieur est rejointoyée en montant et brossée.
Ces vides ventilés sont aérés par 4 tuyaux en PVC de 150 de diamètre.
Les faces extérieures des caves sont enduites au mortier et goudronnées. L'entrepreneur placera également une étanchéité de type « PLATON ». L'entrepreneur placera au minimum un visqueen horizontal sous la dalle et maçonnerie d'élévation. Une barrière d'étanchéité en « S » contre l'humidité ascensionnelle sera placée dans les murs et aux linteaux des fenêtres. Un « ROOFING » horizontal précède la pose des hourdis. Placement d'un drain périphérique micro perforé en PVC.